海外投资超级富豪为何最喜欢伦敦

海外投资，超级富豪为何最喜欢伦敦？《星期日泰晤士报》富豪榜最新公布：英国资产达10亿万镑的富豪数已经有104位，总资产为3010亿万镑，成为全球人均亿万富豪最多的国家。其中，位于伦敦的亿万富豪人数达72人，达全球第一。亿万富豪人数排第二的城市是俄罗斯首都莫斯科，有48人；美国纽约以43人居于第三。

榜单显示，英国富豪榜单上前五名的富人都非土生土长的英国人。其中最有钱的是出生于印度、常住伦敦的辛杜佳兄弟。其家族经营的辛杜佳集团涉足石油、银行业、汽车业、地产和传媒等产业，身家达到119亿英镑。那些排在富豪名单上的纯正英国人，如威敏公爵、巴克莱兄弟等，他们的钱主要也是通过开餐馆、售卖房地产、娱乐项目等方式，把钱从超级富豪们的腰包里掏出来。

负责编译该富豪榜的菲力普·博略斯福特说：“文化氛围、金融服务、税收制度、良好的教育、生活方式及交际圈是这些超级富豪喜欢伦敦的原因。”

“闲人免入”的税务避风港

富人们蜂涌而至伦敦，也许是因为喜欢它的环境、建筑、交通、美食、历史文物等，但更重要的是，这儿是一个税务自由港。 伦敦市长鲍里斯·约翰逊曾经称伦敦的有钱人是“被占了便宜的少数族”，需要被好好保护起来，让他们不受歁负。

伦敦超越纽约成为最受超级富豪欢迎的最主原因是两国不同的纳税政策：如果你住在美国，不管你的钱是在哪个国家赚来的，你都要为你的总收入纳税。而英国的非本地居民只需为其在英国的收入计税。

在西伦敦中心区，比如梅菲尔、骑士桥、切尔西一带，豪宅入住率好象不高，但已经成了“闲人免入”的税务避风港。购买200万英镑的英国房产与购买2000万英镑的英国房产，所交的印花税是一样的。同时，这一带也是购物的天堂，有评论员说：这些富豪并不是伦敦人，只是旅行者，带了大把的现金来烧。

伦敦西区房产保值性可比金条

但从理论上说，伦敦西区房产的保值性跟金条相当，英镑汇率会上下浮动，但伦敦西区的房产却是国际性保值货币，不是因为居住性需求在高涨，而是该区域的房产起到了流动资金避风港的作用。

比如，在梅菲尔一带，一房一厅的市场售价目前约是360万镑，在5年中一共增值了48.5%，不管是经济危机还是经济复苏，该区的英国房价一直处于稳步上升趋势中。

对超级富豪来说，伦敦惟一不好的地方是：万一离婚了，富豪的伴侣可能分去的资产要比在世界任何其它地方多。

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